Dit gebouw is gelegen op de doorrijweg van Waregem naar Kortrijk, op een heel visibele plaats (reclame gegarandeerd).
Het gebouw biedt de mogelijkheid om werken en wonen te combineren.
Deze woning heeft een opfrissing nodig, maar ze beschikt wel reeds over een heel goede structuur...de basis van alles!
Indeling:
Buiten: privé parking voor +/- 15 wagens, afsluitbare garage voor 2 wagens en 3 carports
Binnen: inkomhal met onthaal, bureauruimte met eiken parket, afsluitbaar privé bureau, kitchenette, doucheruimte, berging, apart toilet en toegang tot een privé kelder.
Verdieping 1: overloopgang, keuken, toilet, douchekamer, 4 (slaap)kamers en een badkamer (dubbele lavabo en een groot ligbad).
Verdieping 2: De grote zolder is te bereiken via een vaste trap (mogelijkheid tot extra polyvalente ruimtes ofte slaapkamers)
De vlotte bereikbaarheid tov. de E17 (slechts 4 min naar de oprit in Deerlijk of 8 min naar de oprit in Waregem) en het treinstation van Harelbeke (15 min) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars!
Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Kortrijkseweg 356
Waregem |
| Referentie: | 2023PWTK3 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 556 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 37,06 m |
| Bewoonbare opp.: | 285 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 255 m² |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | 14 m² - Gesloten keuken |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Douchekamer: | 2 |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 3 |
| Parking: | 12 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | in goede staat |
| Sanitair: | in goede staat |
| Elektriciteit: | in goede staat |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 863 |
| Kadastrale benaming: | Waregem 4de Afd./Beveren-Leie/Sec. B/nr. 0005/00D003 |
| Kadastrale Nummers: | 0005/00D003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 556 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200516-0002270193-KNR-1 |
| EPC Index: | 604,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |