instapklare woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging


Op wandelafstand van het centrum van Desselgem en in de nabijheid van alles wat men nodig heeft, vinden we deze instapklare woning met 3 slaapkamers.

Indeling:
Kelder: een droge, bruikbare kelder
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, mooie living (salon en eetplaats) met tuinzicht, keuken met ontbijtruimte die toegang geeft tot de inpandige garage.
1ste verdieping: hal, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met een aangekoppelde dressing/home office, badkamer (grote inloopdouche, toilet, lavabo en een ingebouwde sauna)
2de verdieping: inrichtbare, polyvalente zolder waar men nog 1 à 2 slaapkamers kan bijmaken mits de nodige afwerkingen.

De 11 zonnepanelen zijn een serieus pluspunt!

Bij interesse en/of vragen, aarzel niet en contacteer Pieterjan Windey op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Liebaardstraat 167
Waregem
Referentie:2022PWTK105
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:285 m²
Perceelbreedte:10 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:in goede staat
Sanitair:in goede staat
Elektriciteit:in goede staat
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 740
Kadastrale benaming:Waregem, 5de Afd. Desselgem, Sec. A, nr. 0121X12P0000
Kadastrale Nummers:0121X12P0000
Kadastrale Oppervlakte:285 m²
EPC Certificaat Nr.:20220509-0002596765-RES-1
EPC Index:191,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:9/05/2022
EPC Geldig tot:9/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied