Zoekt u een woning als investering of als starter, dan is deze woning ideaal!
Ze ligt in de rust op wandelafstand van alles, werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom met een gastentoilet, ruime living met open ingerichte keuken, berging, groot terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, nachthall en een badkamer met een inloopdouche, 1 lavabo en toilet.
Wat men nodig heeft (winkels, openbaar vervoer, etc.), ligt op wandelafstand.
Mobiscore: 8,8/10
Bereikbaarheid: op enkele minuten rijden van de weg richting de E40, op 10 min met de fiets tot aan het treinstation, etc.
Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Van Dijckstraat 23
Oostende |
| Referentie: | 2024PWTK102 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 7,5 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Oostende, 9de afdeling, Stene, Sectie B, nr. 0437K6P0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0437K6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200904-0002250472-RES-1 |
| EPC Index: | 157,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2020 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |