Volg ons
BEN Nieuwbouw woning in het groen en op een steenworp van Gent
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Deze nieuwe, halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat van Eke - Nazareth.
Alle hedendaags comfort is voorzien, zoals: warmtepomp, vloerverwarming (gelijkvloers en verdieping), zonnepanelen,....
Door al deze ingrepen, heeft u hier een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal).
BEN-woning = fiscaal voordeel EN energie zuinig!!

Door de goede inplanting tov. het perceel en de hieraan gekoppelde tijdloze stijl van woning, beschikt men over een mooie voor- en achtertuin (Zuidwest-oriëntatie), maw. je woont rustig en hedendaags, op een rustige, groene omgeving.

Wat je dagelijks nodig hebt, vind je in je buurt.

De vlotte bereikbaarheid tov. de E17 (slechts 3 minuten naar de oprit in De Pinte/Eke) en het treinstation van Zingem (1 km) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars!
Op 15 minuten sta je in centrum Gent.

Deze woning is in opbouw, doch heeft u nog de keuze om uw eigen stempel te drukken op de afwerking.

Een carport bijplaatsen, maar is niet voorzien in de prijs.

Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be

Algemeen

Adres:Guilaume Delmeirelaan 25
Nazareth
Referentie:2022PWTK134
Vraagprijs:€ 498.225
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:463 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:38,54 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - merk: Schüco profielsysteem
Dak:Plat dak - EPDM met 16cm PUR isolatie
Gevel:deels baksteen en deels crépie
Fundering:In volle grond - algemene vloerplaat
Beglazing:Dubbel, Superisolerend - 1,0 W/m2K
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:extra aangedreven door de zonnepanelen
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - systeem D
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 3240 Wpiek

Informatieplicht

Kadastrale benaming:Nazareth, 2de Afd. Eke, Sec. A, nr. 0694/00L000
Kadastrale Nummers:0694/00L000
Kadastrale Oppervlakte:463 m²
EPC Index:55,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/02/2022
EPC Geldig tot:24/02/2032
EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65