Volg ons
Te renoveren statige woning op TOP-locatie in het groen van Merelbeke
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Op een TOP-ligging, in een rustige éénrichtingsstraat, vinden we deze te renoveren woning met een zuid georiënteerde tuin van 1.017,43 m².
De kloeke, elegante structuur, de hoge plafonds, authentieke ornamenten, de vele kamers, ... zijn slechts enkele grote pluspunten van deze woning, naast de heel groene omgeving.

Indeling:
kelder: kelder
gelijkvloers: inkomhal, salon-/herenkamer, bureauruimte, eetruimte, keuken met aangekoppelde keukenberging en toegang tot de tuid, badkamer (lavabo, douche en toilet).
1ste verdieping: 3 grote slaapkamers en 1 badkamer (dubbele lavabo, toilet en ligbad)
2de verdieping: 3 grote slaapkamers

Mobiscore: 8,6/10

Bereikbaarheid: 1,8 km tot aan het treinstation Merelbeke, 700 m tot aan de oprit van de R4 richting de E17/E40, op 15 min met de fiets van Gent-centrum, etc.
Daar deze woning in het gedeelte Merelbeke Flora ligt, heeft u tal van in- en uitwegen, zonder file...

Let op, dit is een richtprijs.

Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Petrus Paulus Rubenslaan 34
Merelbeke
Referentie:2023PWTK58
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.017 m²
Perceelbreedte:31,25 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:332 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:11,8 m

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer: - Doorzonkamer
Keuken: - Gesloten keuken
Kelder:35 m²
Terras:30 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Dwarskap
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 981
Kadastrale benaming:Merelbeke, 1ste Afdeling, Sectie A, nrs. 0471LP0000 en 0471PP0000
Kadastrale Nummers:0471LP0000 en 0471PP0000
EPC Certificaat Nr.:20141102-0001679626-00000011-0
EPC Index:381,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/11/2014
EPC Geldig tot:2/11/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65