Volg ons
Op te frissen gezinswoning op rustige locatie tussen Melle en Gentbrugge
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Op een TOP-ligging, in een rustige straat, vinden we deze op te frissen woning met een zuidwest georiënteerde tuin van 296 m².
De keuken en de badkamer zijn in een heel goede staat, bijgevolg kan u er reeds wonen tijdens de opfrissingswerken.

Dit is de perfect starterswoning!

Indeling:
kelder: soussol kelder
gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangesloten veranda, afgesloten keuken, tussenhal, badkamer (toilet, lavabo en douche), tuinberging en garage met zoldering.
1ste verdieping: 3 grote slaapkamers en nachthal.
2de verdieping/zolder: mogelijkheid tot inrichten van 1 à 2 slaapkamers.

Mobiscore: 8,7/10

Bereikbaarheid: 500 m tot aan het treinstation Merelbeke, 1 km tot aan de oprit van de R4 richting de E17/E40, op 15 min met de fiets van Gent-centrum, etc.
Daar deze woning in de grensovergang tussen Melle en Gentbrugge ligt, heeft u tal van in- en uitwegen, zonder file...

Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Dokter Jean Vercouilliestraat 19
Melle
Referentie:2024PWTK20
Vraagprijs:€ 341.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:296 m²
Perceelbreedte:9,8 m
Perceeldiepte:30,2 m
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:9,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Gesloten keuken
Kelder:4 m²
Terras:30 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Dwarskap
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Internet:Ja

Informatieplicht

Kadastrale benaming:Melle, 2de Afdeling, Sectie A, nrs. 0438/00P011
Kadastrale Nummers: 0438/00P011
Kadastrale Oppervlakte:269 m²
EPC Certificaat Nr.:20240122-0003105753-RES-1
EPC Index:545,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:22/01/2024
EPC Geldig tot:22/01/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65