Volg ons
Te renoveren/nieuwbouwen boerderij met groen verzicht
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Opgelet!! De gepubliceerde prijs, is een instelprijs.

Op fietsafstand van het centrum van Lokeren, op fietsafstand van het centrum van Eksaarde en vlakbij de invalswegen Antwerpsesteenweg en E17, openbaar vervoer,... vinden we deze de (ver)nieuwbouwen boerderij.
Het woonhuis en de stallen liggen perfect gesitueerd op het terrein, zodat er EN voldoende privacy kan gecreëerd worden EN er een ongelofelijk uitzicht is.

Het woonhuis heeft tal van charmante kenmerken, zoals de vloerbekleding, de schouwmantels, etc.

Gelijkvloers woonhuis:
inkomhal met gastentoilet, toegangsdeur naar het salon en naar een heldere, klare eetplaats met aangesloten keuken (met veranda), achterinkomhal, berging en wasruimte. Via de bergruimte heeft men ook toegang tot de kelder.

1ste verdieping woonhuis:
badkamer en 2 grote slaapkamers.

Achter het woonhuis bevinden zich 2 grote, op te frissen, stallen die nog in een goede staat verkeren.

Interesse?
Contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be voor meer info of een bezoek.

Algemeen

Adres:Ganzendries 12
Lokeren
Referentie:2022PWTK147
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:3.499 m²
Perceelbreedte:45,91 m
Perceeldiepte:74,47 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Gevelbreedte:7,58 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Berging:Ja
Kelder:10 m²
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Neen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Dwarskap
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Waterleiding:in goede staat
Sanitair:in goede staat
Elektriciteit:in uitstekende staat
Verwarming:Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 639
Kadastrale benaming:Lokeren, 5de Eksaarde, Sec. C, nr. 46007P1
Kadastrale Nummers:46007P1
Kadastrale Oppervlakte:3.499 m²
EPC Certificaat Nr.:20220822-0002650539-RES-1
EPC Index:1243,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:22/08/2022
EPC Geldig tot:22/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65