In een uiterst rustige buurt, op een steenworp van het centrum van Gent, bevindt zich deze strakke laagenergie woning.
Van kop tot teen afgewerkt: aangelegde tuin met groot zonneterras, de woning is volledig geschilderd, ...
Gelijkvloers:
inpandige garage, apart toilet op het gelijkvloers, brede leefruimte met maximale zoninval, open keuken met wasplaats/berging.
Verdieping:
mooie strakke nachthal, 3 slaapkamers en 1 grote, volledig ingerichte (bad, douche en 2 lavabo's, toilet) badkamer.
Alle hedendaags comfort/luxe met een minimaal verbruik tot gevolg door de vele isolatie.
Mobiscore: 8,5/10
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.
Indien interesse of een bezoekje ter plaatse, contacteer dan Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
Adres: | Krijtestraat 42 Gent |
Referentie: | 2024PWTK145 |
Vraagprijs: | € 485.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
Ligging: | Aan rustige weg, Periferie, Voorstad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 224 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Perceeldiepte: | 10 m |
Bewoonbare opp.: | 166 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 24 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 8 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | uitstekend |
Sanitair: | uitstekend |
Elektriciteit: | uitstekend |
Verwarming: | Condensatieketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - D-systeem |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 923 |
Kadastrale benaming: | Gent, 17de afdeling Oostakker, Sec. B, nr. 1684BP0000 |
Kadastrale Nummers: | 1684BP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 224 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 44021_G-2015_222653/EP16908/A002/D01/SD001 |
EPC Index: | 84,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC E-peil: | 50,00 |
EPC Opmaakdatum: | 16/02/2018 |
EPC Geldig tot: | 16/10/2027 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Dagvaarding uitgebracht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |