Deze op te frissen woning is gelegen op een TOP-locatie op enkele stappen van Ledebergplein.
Een kloeke structuur en een grote buitenplaats/buitenkoer (om te vormen tot tuin) zijn slechts enkele kenmerken van deze woning.
Indeling:
*gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte (salon en eetplaats), keuken en een naastliggende badkamer (ligbad, toilet en lavabo)
*1ste verdieping: 2 grote slaapkamers
*2de verdieping: 2 grote ruimtes die kunnen aangekleed worden als slaapkamers
Bereikbaarheid: op 500m van de oprit van de E17/E40, op 5min fietsen van Gent-centrum, etc. kortom, dichterbij kan men niet zitten...
Wat je nodig hebt, ligt op wandelafstand van dit pand.
Mobiscore: 9,5/10
Bij interesse, aarzel niet en contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Ajuinmarktstraat 5
Gent |
| Referentie: | 2024PWTK107 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | , Woonkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 7 m |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 406 |
| Kadastrale benaming: | Gent, 20ste Afd. Ledeberg, Sec. A, nr. 0182H5P0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0182H5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240713-0003312357-RES-1 |
| EPC Index: | 404,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 13/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2034 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |