Volg ons
Nieuw te bouwen woning (aan 6% BTW mogelijk) met groen verzicht
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Op fietsafstand van het centrum van Oostakker, van het centrum van Gent en vlakbij de invalswegen R4 richting de E17/E40, openbaar vervoer,... vinden we deze af te breken woning met groen verzicht.
Het woonhuis ligt perfect gesitueerd op het terrein, zodat er EN voldoende privacy kan gecreëerd worden EN er een ongelofelijk uitzicht is.

Het woonhuis is af te breken, maar kan men heropbouwen aan 6% ipv. 21% BTW (indien men voldoet aan de wettelijke voorwaarden) !

Interesse?

Contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be voor meer info of een bezoek.

Algemeen

Adres:Nokerstraat 43
Gent
Referentie:2023PWTK138
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.403 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 448
Kadastrale benaming:Gent, 13de Afdeling, Sectie B, nrs. dl 0533AP0000 en dl 0534BP0000
Kadastrale Nummers:dl 0533AP0000 en dl 0534BP0000
Kadastrale Oppervlakte:2.403 m²
EPC Certificaat Nr.:20231117-0003042845-RES-1
EPC Index:1333,00KWh/m²/jaar
Energielabel:G
EPC Opmaakdatum:17/11/2023
EPC Geldig tot:17/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65