Vlakbij de Gentbrugse Meersen en het Frans Tochpark en tevens op fietsafstand van het centrum van Gent vinden we deze te renoveren woning.
Zeer handig magazijn/werkplaats/garage van 100m² aanwezig, toegankelijk via een grote poort.
Bél-etage woning, op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, woonkamer, keuken voorzien van de nodige toestellen en een badkamer.
Achteraan vinden we een terras en een klein tuintje met extra stalling.
Ideaal voor een handige zelfstandige die nood heeft aan een grote opslagruimte.
Interesse? Contacteer Cas voor een bezoek op 0473/29.41.19 of cdv@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Jules Van Biesbroeckstraat 210
Gent |
| Referentie: | 2022MVTK215 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 225 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 134 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.4 m², 8.75 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | 17,50 m² |
| Keuken: | 7,70 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin breedte: | 5,7 m |
| Tuin diepte: | 7 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 770 |
| Kadastrale benaming: | GENT AFDELING 21 |
| Kadastrale Nummers: | sectie 1 nummers 0374/R2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 225 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201007-0002324715-RES-1 |
| EPC Index: | 505,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |