LET OP: deze prijs is niet onderhevig aan indexeringen en is bijgevolg VAST!
Deze nieuwbouw woning (lot 6) wordt gebouwd door Plan en Bouw en is gelegen op een parallelle weg van de verbindingsweg tussen Gavere en Asper.
Wat je dagelijks nodig hebt, vind je in je buurt.
Door de goede inplanting tov. het perceel en de hieraan gekoppelde tijdloze stijl van woning, beschikt men over een mooie voor- en achtertuin (Zuidoost oriëntatie), maw. je woont rustig en hedendaags, met het typische groene landschap van bomen, akkers en weiden.
Indeling:
*gelijkvloers: ruime inkomhall met een apart gastentoilet, een afzonderlijk bureau, een leefruimte (salon en eetplaats) met grote open keuken en een afgesloten wasplaats/berging.
*1ste verdieping: 3 heel ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet op de nachthall en een grote badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo).
*2de verdieping: een grote polyvalente ruimte (mogelijkheid voor een 4de slaapkamer) en een afgesloten technische ruimte.
Alle hedendaags comfort is aanwezig zoals: vloerverwarming op het gelijkvloers, 2.250 Wpiek aan zonnepanelen, etc.
De vlotte bereikbaarheid tov. de E17 (slechts 6 min naar de oprit in Deinze/Nazareth of 8 min naar de oprit in De Pinte/Eke) en het treinstation van Asper (850 meter) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars!
Op 20 minuten sta je in centrum Gent.
Deze woning kan zowel ruwbouw wind- & waterdicht, als afgewerkt aangekocht worden.
De mogelijkheid tot het maken van een vierde (slaap)kamer op zolder is aanwezig.
De werken zijn gestart.
Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Ouden Herreweg 14
Gavere |
| Referentie: | 2023MVTK31 |
| Vraagprijs: | € 448.970 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 432 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 2.250 Wpiek |
Informatieplicht
| Kadastrale benaming: | Gavere, 6de Afd. Asper, Sec. A, nr. 673/dl |
| Kadastrale Nummers: | 673/dl |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |