Nieuwe open bebouwing op een steenworp van de belangrijkste Gentse invalswegen


Deze nieuwbouw woning wordt gebouwd door Plan en Bouw en is gelegen op een parallelle weg van de verbindingsweg tussen Gavere en Asper.
Wat je dagelijks nodig hebt, vind je in je buurt.

Door de goede inplanting tov. het perceel en de hieraan gekoppelde tijdloze stijl van woning, beschikt men over een mooie voor- en achtertuin (Zuidoost oriëntatie), maw. je woont rustig en hedendaags, met het typische groene landschap van bomen, akkers en weiden.

Indeling:
*gelijkvloers: ruime inkomhall met een apart gastentoilet, een afzonderlijk bureau, een leefruimte (salon en eetplaats) met grote open keuken en een afgesloten, grote wasplaats/berging.
*1ste verdieping: 3 heel ruime slaapkamers, een familie dressing, een afzonderlijk toilet op de nachthall en een grote badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo).
*2de verdieping: een grote polyvalente ruimte (mogelijkheid voor een 4de slaapkamer) en een afgesloten technische ruimte.

Alle hedendaags comfort is aanwezig zoals: vloerverwarming op het gelijkvloers, 3.000 Wpiek aan zonnepanelen, etc.

De vlotte bereikbaarheid tov. de E17 (slechts 6 min naar de oprit in Deinze/Nazareth of 8 min naar de oprit in De Pinte/Eke) en het treinstation van Asper (850 meter) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars!
Op 20 minuten sta je in centrum Gent.

Deze woning kan zowel ruwbouw wind- & waterdicht, als afgewerkt aangekocht worden.
De mogelijkheid tot het maken van een vierde (slaap)kamer op zolder is aanwezig.

De werken zijn gestart en de woning staat in een waterdichte ruwbouw op heden.

Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be

Algemeen

Adres:Ouden Herreweg 14
Gavere
Referentie:2022PWTK138
Vraagprijs:€ 524.633
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:384 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:27 m
Bewoonbare opp.:269 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Dwarskap
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja - systeem D
Zonnepanelen:Ja - 3.000 Wpiek

Informatieplicht

Kadastrale benaming:Gavere, 6de Afd. Asper, Sec. A, nr. 673/dl
Kadastrale Nummers:673/dl
Kadastrale Oppervlakte:384 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied