Dit handelspand is gelegen in het volle centrum van Destelbergen en heeft maar liefst 12,15 lm winkelraam/façade.
Boven en achter de handelszaak ligt een woongelegenheid.
U heeft nooit een gebrek aan parkeerplaatsen daar u op 15 m afstand (net naastliggend) een openbare parking van Destelbergen kan terugvinden.
Dit is een pand met enorm veel potentieel ifv. wonen bij het werk en/of ifv. 1 grote handelzaak (bv. horeca met achterliggend terras, klerenwinkel,...).
Indeling:
*kelder: kelder (ongeveer 5 m² oppervlakte)
*gelijkvloers: winkel/handelsgedeelte, grote keuken (excl. toestellen), werkplaatsen met bureel, badkamer, afzonderlijk toilet, zithoek, eethoek, wasplaats en nog 2 bergingen.
*verdieping: 4 slaapkamers met een nachthal
Qua bereikbaarheid heeft dit pand ook een TOP-ligging, nl. op 15 min met de fiets van centrum Gent, 1 min met de wagen naar de oprit van de R4/E17/E40, bussen die passeren in de straat, etc.
In deze verkoop zitten geen roerende goederen. De toog is ook niet inbegrepen in het geheel.
Bij interesse, bel/mail Pieterjan op pw@immo09.be en/of 0472 80 20 65
Algemeen
Adres: | Dendermondesteenweg 517 Destelbergen |
Referentie: | 2024PWTK56 |
Vraagprijs: | € 550.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 659 m² |
Perceelbreedte: | 13,99 m |
Perceeldiepte: | 47,12 m |
Bewoonbare opp.: | 263 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 12,15 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | , Tuinkamer |
Keuken: | , Gesloten keuken |
Berging: | 8 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 5 m² |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 15,43 m |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Individueel, Warmtepomp, Pelletkachel |
Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.192 |
Kadastrale benaming: | Destelbergen, 1ste Afdeling, Sectie B, nr. 0297L3P0000 en deel van nr. 0297P4P0000 |
Kadastrale Nummers: | 0297L3P0000 en deel van nr. 0297P4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240408-0003184585-RES-1 |
EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 8/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/04/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |