Dit handelspand is gelegen in het volle centrum van Destelbergen en heeft maar liefst 12,15 lm winkelraam/façade.
Boven en achter de handelszaak ligt een woongelegenheid.
U heeft nooit een gebrek aan parkeerplaatsen daar u op 15 m afstand (net naastliggend) een openbare parking van Destelbergen kan terugvinden.
Dit is een pand met enorm veel potentieel ifv. wonen bij het werk en/of ifv. 1 grote handelzaak (bv. horeca met achterliggend terras, klerenwinkel,...).
Indeling:
*kelder: kelder (ongeveer 5 m² oppervlakte)
*gelijkvloers: winkel/handelsgedeelte, grote keuken (excl. toestellen), werkplaatsen met bureel, badkamer, afzonderlijk toilet, zithoek, eethoek, wasplaats en nog 2 bergingen.
*verdieping: 4 slaapkamers met een nachthal
Qua bereikbaarheid heeft dit pand ook een TOP-ligging, nl. op 15 min met de fiets van centrum Gent, 1 min met de wagen naar de oprit van de R4/E17/E40, bussen die passeren in de straat, etc.
In deze verkoop zitten geen roerende goederen. De toog is ook niet inbegrepen in het geheel.
Bij interesse, bel/mail Pieterjan op pw@immo09.be en/of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Dendermondesteenweg 517
Destelbergen |
| Referentie: | 2024PWTK56 |
| Vraagprijs: | € 624.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 659 m² |
| Perceelbreedte: | 13,99 m |
| Perceeldiepte: | 47,12 m |
| Bewoonbare opp.: | 263 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12,15 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | , Tuinkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 15,43 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Warmtepomp, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.192 |
| Kadastrale benaming: | Destelbergen, 1ste Afdeling, Sectie B, nr. 0297L3P0000 en deel van nr. 0297P4P0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0297L3P0000 en deel van nr. 0297P4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240408-0003184585-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |