Deze goed gelegen half open bebouwing is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. De woning heeft een perceeloppervlakte van 941 m² en een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Er is 1 vrijstaande garage en 2 voorliggende autostaanplaatsen.
Los van de ligging is DE grootste troef, de tuin!
Deze is georiënteerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie EN geen inkijk.
indeling:
Kelder: droge kelder
Gelijkvloers: grote leefruimte, keuken, badkamer, toilet, berging, overdekt terras, achterliggend/aangesloten polyvalente ruimte met een aangekoppelde berging.
1ste verdieping: nachthal en 2 grote slaapkamers.
Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van alles.
De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Destelbergen (550m van het centrum), 3 min met de wagen tot de oprit van de R4 richting E17/E40, voor pendelaars op 3,5 km van het treinstation Gent-Dampoort en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...
Bij interesse, aarzel niet en neem contact op met Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Dendermondesteenweg 328
Destelbergen |
| Referentie: | 2023PWTK132 |
| Vraagprijs: | € 429.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Periferie, Voorstad, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 941 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 694 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | 1ste Afd. Destelbergen, Sec. A, nr; 0660R2P0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0660R2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 941 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231025-0003023933-RES-1 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |