Let op: we werken niet met een bodsysteem, maar met een klassieke vraagprijs.
Deze ruime halfopen bebouwing is gesitueerd op een steenworp van de oprit R4 richting de E17/E40 en toch dichtbij het centrum van Heusden en Destelbergen.
De woonst, uit 2017, is gelegen op een perceel bouwgrond van 299 m² met zuidwest oriëntatie.
Indeling:
*gelijkvloers: een ruime inkomhall met vestiaire nis, een gastentoilet met handenwasser, een heel ruime leefruimte (salon en eetplaats) met grote raampartijen welke aangesloten is op de open keuken. Naast de keuken heeft men een grote berging/wasruimte. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de achterliggende tuin/terras.
*1ste verdieping: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met dressing (deze dressing kan afgescheiden worden opdat er op deze manier een 4de slaapkamer kan bijgemaakt worden) en een mooie badkamer met grote inloopdouche, 2 lavabo's en een toilet. Via een vaste trap kan men nog 1 verdiep hoger.
*2de verdieping: De ruime zolder (ongeveer 35 m² ) werd omgebouwd tot een polyvalente ruimte/3de slaapkamer.
In de tuin staat nog een afzonderlijke tuinberging/overdekt terras in hoogwaardige inox.
Dankzij de gunstige EPB-score (oa. door de zonnepanelen, het feit dat dit een houtskelet woning betreft en dus zwaar geïsoleerd werd), de vlotte verbinding naar de E17/E40 en het centrum van Heusden en Destelbergen, is dit de ideale gezinswoning!
Voor vragen en/of een vrijblijvende rondleiding, aarzel niet om contact op te nemen met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Meersstraat 83
Destelbergen |
| Referentie: | 2023PWTK85 |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 299 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 19,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | blanco gekeurd |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 3500 Wpiek |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.270 |
| Kadastrale benaming: | Destelbergen, 5de Afd. Heusden 2, Sec. A, nr. 0760RP0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0760RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 299 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140618-0001606071-00000006-2 |
| EPC Opmaakdatum: | 31/10/2017 |
| EPC Geldig tot: | 31/10/2027 |
| EPC E-peil: | 49,00 |
| EPC K-peil: | 32,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |