LET OP: de aangegeven prijs is een vanaf prijs
1 van de grootste troeven is dat deze woning zich bevindt in een doodlopende straat, op wandelafstand van Destelbergen centrum.
Mits de nodige renovatie- en/of verbouwingswerken, zal dit een TOP-woning op een TOP-locatie worden.
De woning heeft veel potentiële uitbreidingsmogelijkheden.
indeling:
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte (salon en eetplaats), een gesloten keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Een garage voor 1 wagen is gekoppeld aan de woning.
1ste verdieping: zolder.
bereikbaarheid: 1 min met de fiets naar het centrum van Destelbergen, 2 min met de wagen naar de oprit van de R4 richting de E40/E17, 15 min naar het treinstation van Gent-Dampoort,...
Bij interesse, aarzel niet en contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Graaf Van Wichmanstraat 8
Destelbergen |
| Referentie: | 2022PWTK122 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 697 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | , Woonkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 954 |
| Kadastrale benaming: | destelbergen 1ste Afd., Sec. B, nr. 0306BP0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0306BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 697 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220518-0002603881-RES-1 |
| EPC Index: | 932,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |