LET OP: de aangegeven prijs is een vanaf prijs
1 van de grootste troeven is dat deze woning zich bevindt in een doodlopende straat, op wandelafstand van Destelbergen centrum.
Mits de nodige renovatie- en/of verbouwingswerken, zal dit een TOP-woning op een TOP-locatie worden.
De woning heeft veel potentiële uitbreidingsmogelijkheden.
indeling:
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte (salon en eetplaats), een gesloten keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Een garage voor 1 wagen is gekoppeld aan de woning.
1ste verdieping: zolder.
bereikbaarheid: 1 min met de fiets naar het centrum van Destelbergen, 2 min met de wagen naar de oprit van de R4 richting de E40/E17, 15 min naar het treinstation van Gent-Dampoort,...
Bij interesse, aarzel niet en contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
Adres: | Graaf Van Wichmanstraat 8 Destelbergen |
Referentie: | 2022PWTK122 |
Vraagprijs: | € 325.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 697 m² |
Bewoonbare opp.: | 128 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | , Woonkamer |
Keuken: | , Gesloten keuken |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hardhout, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 954 |
Kadastrale benaming: | destelbergen 1ste Afd., Sec. B, nr. 0306BP0000 |
Kadastrale Nummers: | 0306BP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 697 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220518-0002603881-RES-1 |
EPC Index: | 932,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 18/05/2022 |
EPC Geldig tot: | 18/05/2032 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |