gezellige, instapklare HOB met 5 slaapkamers


Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Destelbergen en op fietsafstand van Gent centrum.
Authentieke elementen, veel licht, de grote inpandige kelder waar een wagen kan parkeren, de tuin welke aanpalend is aan het achterliggende bos, zonnepanelen, etc. zijn slechts enkele kenmerken van deze woning.

Indeling:
Kelder: grote, droge kelder met 4 kelderlobben
Gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte (salon en eetplaats), ingerichte keuken met ontbijthoek, gastentoilet met vestiairenis.
1ste Verdieping: ingerichte badkamer (dubbele lavabo, toilet en een inloopdouche), een grote nachthal, 3 mooie, grote slaapkamers en 1 linnenkamer
2de Verdieping: een grote- en een kleinere slaapkamer en badkamer 2 (ligbad en 1 lavabo).

De bereikbaarheid is top: slechts enkele minuten tot aan de oprit van de R4 (richting E17/E40), op fietsafstand van Gent-centrum en het treinstation van Gent-Dampoort, in de nabijheid van winkels, scholen, etc.

Mobiscore: 8,4/10

Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
:

Algemeen

Adres:Dendermondesteenweg 327
Destelbergen
Referentie:2022PWTK74
Vraagprijs:€ 505.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Periferie, Voorstad, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:686 m²
Bewoonbare opp.:295 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:250 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:in goede staat
Sanitair:in goede staat
Elektriciteit:in goede staat
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 3240 Wattpiek

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.457
Kadastrale benaming:1ste Afd. Destelbergen, Sec. A, nr; 0315G4P0000
Kadastrale Nummers:0315G4P0000
Kadastrale Oppervlakte:686 m²
EPC Certificaat Nr.:20210309-0002384717-RES-1
EPC Index:293,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:9/03/2021
EPC Geldig tot:9/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied