Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Destelbergen en op fietsafstand van Gent centrum.
Authentieke elementen, veel licht, de grote inpandige kelder waar een wagen kan parkeren, de tuin welke aanpalend is aan het achterliggende bos, zonnepanelen, etc. zijn slechts enkele kenmerken van deze woning.
Indeling:
Kelder: grote, droge kelder met 4 kelderlobben
Gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte (salon en eetplaats), ingerichte keuken met ontbijthoek, gastentoilet met vestiairenis.
1ste Verdieping: ingerichte badkamer (dubbele lavabo, toilet en een inloopdouche), een grote nachthal, 3 mooie, grote slaapkamers en 1 linnenkamer
2de Verdieping: een grote- en een kleinere slaapkamer en badkamer 2 (ligbad en 1 lavabo).
De bereikbaarheid is top: slechts enkele minuten tot aan de oprit van de R4 (richting E17/E40), op fietsafstand van Gent-centrum en het treinstation van Gent-Dampoort, in de nabijheid van winkels, scholen, etc.
Mobiscore: 8,4/10
Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
:
Algemeen
| Adres: | Dendermondesteenweg 327
Destelbergen |
| Referentie: | 2022PWTK74 |
| Vraagprijs: | € 505.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Periferie, Voorstad, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 686 m² |
| Bewoonbare opp.: | 295 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in goede staat |
| Sanitair: | in goede staat |
| Elektriciteit: | in goede staat |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 3240 Wattpiek |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.457 |
| Kadastrale benaming: | 1ste Afd. Destelbergen, Sec. A, nr; 0315G4P0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0315G4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 686 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210309-0002384717-RES-1 |
| EPC Index: | 293,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 9/03/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |