Deze op te frissen woning is de perfecte woning voor mensen die een grote woning zoeken voor hun vrij beroep uit te oefenen of voor mensen die kijken naar de toekomst, wensen te slapen op het gelijkvloers en toch over een tuin willen beschikken.
Veel ruimte, heel lichtrijk, rustig gelegen en toch is alles binnen handbereik. Dit zijn slechts enkele karakteristieken van deze woning.
Indeling:
gelijkvloers: ruime en lichtrijke inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte (salon en eetplaats), bureau, wasberging en een leuke garage.
1ste verdieping: 3 mooie slaapkamers en een ingerichte badkamer
2de verdieping: af te werken polyvalente ruimte, slaapkamer,....
De tuin is west van oriëntatie, is niet groot, maar uiterst charmant voor in te vertoeven, zo dicht bij het centrum.
Bereikbaarheid: alles wat u zoekt ligt op wandel en/of fietsafstand van de woning. 2 min met de wagen van de oprit richting de E40, 3 min met de wagen van het treinstation ofte 10 min met de fiets, etc.
Mobiscore: 9,2 / 10
Hebt u interesse in deze topper? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Magdalenastraat 1
Brugge |
| Referentie: | 2022PWTK80 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Periferie, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale benaming: | Brugge 27ste Afd., 1Ste Afd. Sint-Andries, Sec. D, nr. 0413B5P0000 |
| Kadastrale Nummers: | 0413B5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200613-0002281146-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 13/06/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |