De gemeubelde kamers zijn gelegen nabij het centrum van Gent, waarvan sommige grenzend aan de Visserij met zicht op water. Het gebouw beschikt over een zeer vlotte bereikbaarheid (E17/E40, trein, tram en bus) naar alle verschillende faculteiten en hogescholen, over afgesloten fietsenbergingen, gemeenschappelijke ruimten, etc.
Het studentengebouw biedt 4 verschillende type units, waarbij de prijzen starten vanaf 135.000 euro. De units aan de waterkant starten vanaf 138.500 euro. Alle units beschikken over een A-label (EPC) en voldoen bijgevolg aan de strenge normering die de overheid oplegt tegen 2050.
De stijgende vraag naar studentenkamers maakt investeren in studentenhuisvestiging aantrekkelijk. Met een groot tekort aan studentenbehuizing en een bijkomende groei van 18% studenten tegen het jaar 2030 is investeren in studentenkamers zeer aantrekkelijk.
U investeert zorgeloos dankzij een sluitende beheerstructuur met syndicus en gebouwbeheerder.
Mobiscore: 9,4/10
Via onderstaande link vindt u bijkomende informatie: https://www.residentiestudentiko.be/
Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Brusselsepoortstraat 89
Gent |
| Referentie: | 2024PWTK105 |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Studentenkamer |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 16 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Informatieplicht
| Kadastrale benaming: | Gent, 4de afdeling, sectie D, nr. 3490W2P0000 |
| Kadastrale Nummers: | 3490W2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.854 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2013_214713/EP01773/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 92,66KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 68,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2017 |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |