Volg ons
Instapklaar, gerenoveerde starterswoning op 5 min van Gent Zuidpark
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
In het centrum van Gentbrugge vinden we deze ruime woning met 2 afzonderlijke slaapkamers en een heel ruime leefruimte, allemaal mooi van volume. De woning werd in 2014 volledig gestript en terug aangekleed.
Plafondhoogtes op gelijkvloers van 3m, op de verdieping van 2m75.

Een perfect antwoord voor jonge starters of voor mensen die wensen te investeren in een zorgeloze verhuur.

Indeling:
*gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats), keuken (met plafond tot in de nok opengewerkt) en een buitenkoer.
*1ste verdieping: nachthal, grote slaapkamer en een badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet)
*2de verdieping: heel grote slaapkamer welke nog perfect kan opgedeeld worden (mits het plaatsen van een valse wand) in 2 mooie slaapkamers.

Mobiscore: 9,3/10

Bereikbaarheid: 750m tot aan het treinstation van Gentbrugge, 1 km tot aan de oprit van de E17, op 10 min met de fiets van Gent-centrum, er is een halte van 1 van de gekendste trolleybussen (die doorheen heel Gent gaat) op enkele meters van de woning, etc.

Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be

Algemeen

Adres:Antoon van Dyckstraat 3
Gent
Referentie:2024PWTK146
Vraagprijs:€ 314.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:50 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2014
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Keuken:, Half-open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - PVC Deceuninck Zendow
Dak:Zadeldak - vernieuwd
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas - K-waarde 1,0
Waterleiding:volledig vernieuwd
Sanitair:volledig vernieuwd
Elektriciteit:volledig vernieuwd
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 282
Kadastrale benaming:gentbrugge 2de afd. sec. B
Kadastrale Nummers:54/H/4
EPC Certificaat Nr.:20241015-0003409930-RES-1
EPC Index:220,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/10/2024
EPC Geldig tot:15/10/2034
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65