Volg ons
Instapklare woning (4 slk) op enkele stappen van Centrum-Gent
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Deze woning is gelegen, op een heel rustige locatie, in een eenrichtingsstraat, binnen de Gentse kleine ring, op 350m van de Coupure.

Eén van de troeven is, dat ze enkele jaren geleden volledig gestript en opnieuw aangekleed werd. Alle technieken werden vernieuwd in 2009.
Deze woning is dus werkelijk instapklaar!
Ingebouwde kasten, alles mooi geschilderd, charmante houten vloeren die werden gerestaureerd, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, etc.

Indeling:
*Kelder: droge kelder met 2 grote ruimtes
*Gelijkvloers: inkomhall, gastentoilet, grote lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, keuken met alle hedendaags comfort.
*1ste verdieping: 1 grote slaapkamer, badkamer (lavabo, toilet en douche), nachthall
*2de verdieping: 2de slaapkamer, 3de slaapkamer
*3de verdieping: 4de slaapkamer (deze is via een trap, vanuit slaapkamer 3 te bereiken).

Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het centrum, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Niet te vergeten is de tram (2/4) op wandelafstand en de talrijke winkels en scholen in de buurt!

De stadstuin/het stadsterras is een extra troef.

Interesse?
Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be

Algemeen

Adres:Pijlstraat 18
Gent
Referentie:2020PWTK26
Vraagprijs:€ 398.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:77 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:4,45 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Kelder:36 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:in een uitstekende staat
Sanitair:in een uitstekende staat
Elektriciteit:in een uitstekende staat
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12 met groenestroomcertificaten

Informatieplicht

Geïndexeerd K.I.:€ 969
Niet geïndexeerd K.I.:€ 554
Kadastrale benaming:Gent, 6de Afd., Sec. F, nr. 0348W3P0000
Kadastrale Nummers:0348W3P0000
Kadastrale Oppervlakte:77 m²
EPC Certificaat Nr.:20200213-0002247008-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/02/2020
EPC Geldig tot:13/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Neen

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
Pieterjan Windey

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65