Dit penthouse is gelegen in een private parktuin in Gentbrugge.
Het dakappartement (B2.3) in kwestie heeft een oppervlakte van 123,15 m², een bijkomend Zuidwest-terras van 34 m² , vloerverwarming, eiken parket in bijna het gehele appartement, ventilatie systeem D, een super uitgeruste keuken met Siemens toestellen, veel lichtinval en een mooi uitzicht richting de private parktuin.
Indeling:
inkomhal met vestiairenis en gastentoilet, grote leefruimte met open keuken (en wasberging), zonneterras, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met een aangesloten badkamer en nog een afzonderlijke badkamer voor de 2 overige slaapkamers
Een ondergrondse autostaanplaats (PB14) dient bijgekocht te worden (26.300 €) en er is tevens een mogelijkheid om een mooie privatieve kelderberging (BB09) (11.700 €) bij te kopen.
De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Stad Gent (slechts 11 min met de fiets tot aan het Gent-Zuidpark), de oprit van de E17, fietsafstand van het treinstation in Gentbrugge/Dampoort, ... hierdoor hebben we een mobiscore van 8,9
Verkoop onder BTW-stelsel.
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@immo09.be of gsm 0472 80 20 65
Algemeen
Adres: | Gentbruggekouter 77-B/201 Gentbrugge |
Residentie: | De Els |
Referentie: | 2021PWTK14 |
Vraagprijs: | € 437.000 |
Type: | Penthouse |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Aan water, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
Bewoonbare opp.: | 123 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 225/maand |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Kelder: | Ja |
Terras: | 34 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | in nieuwstaat |
Sanitair: | in nieuwstaat |
Elektriciteit: | in nieuwstaat |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Informatieplicht
Kadastrale benaming: | Gent, 21ste Afd. Gentbrugge, Sec. A, nr. A 637 B P0074 |
Kadastrale Nummers: | A 637 B P0074 |
EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2014_220492/EP13247/A002/D01/SD022 |
EPC Index: | 84,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 6/08/2020 |
EPC Geldig tot: | 16/12/2029 |
EPC E-peil: | 49,00 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |