3-slaapkamer penthouse met heel wijds en groot terras


Deze penthouse op de 3de verdieping (2.1) heeft een heel rustig en groen uitzicht.
1 van de hoofdtroeven is het terras van dit appartement.
Wonen, zoals in een woning, op hoogte...

Enkele andere troeven zijn de kleinschaligheid, privatieve zonnepanelen bij het appartement, de eikenparket, de afwerkingsgraad en de bereikbaarheid zijn slechts enkele troeven van dit appartement.

indeling:
inkomhal met trap naar de bovenverdieping, afzonderlijk toilet met handenwasser, 2 kinderkamers met en douchekamer (lavabo en douche), master slaapkamer met een grote badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche).
Op de verdieping hoger komt men uit in een grote leefruimte met open keuken, salon en eetplaats. gekoppeld aan de keuken is er een grote keuken-wasberging.
Via het salon kan u zich op het zonneterras begeven....en wat voor een zonneterras!

Er kan 1 ondergrondse autostaanplaats (ter waarde van 31.625 €) bijgekocht worden bij het appartement.

De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Met de tram bent u ook op enkele minuten in Gent-centrum.

Dit appartement kan aangekocht worden aan 6% BTW.

Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Blauwstraat 112
Gent
Referentie:2023PWTK45
Vraagprijs:€ 499.721
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Aan rustige weg, Periferie, Voorstad, Gemeente
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Bouwlagen:3
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Keuken:, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Neen
Terras:48 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - systeem D
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

Kadastrale benaming:Gent 30ste Afd., Wondelgem, Sec. B, nr. 0448/00K003
Kadastrale Nummers:0448/00K003
EPC Certificaat Nr.:44021-G-OMV_2019120086
EPC Opmaakdatum:31/12/2019
EPC Geldig tot:31/12/2029
EPC E-peil:37,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied