In het centrum van Kortrijk vinden we deze in 2019 gerenoveerde herenwoning.
De woning werd tijdens de renovatie volledig gestript (alle technieken vernieuwd) en opnieuw aangekleed met behoud van enkele authentieke elementen.
We betreden de woning via een ruime inkom, met een monumentale dubbele deur naar de leefruimte en een naar de traphal.
De gezellige eet- en leefruimte wordt gekenmerkt door enkele authentieke elementen zoals hoge plafonds, moluren, een marmeren schouwmantel waarin de gashaard werd geïnstalleerd, ...
Via de traphal gaan we door naar de heel grote leefkeuken met leuke speel-/zithoek die perfect aansluit op het zonneterras en de tuin.
Op de tussenverdieping vinden we een grote bureauruimte, ideaal als home-office.
De 1ste verdieping werd volledig omgetoverd naar een master-suite met ruime slaapkamer, aansluitend dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche.
Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers met badkamer.
Op de 3de verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers, een polyvalente ruimte en zolder met technisch lokaal.
*De volledige woning is onderkelderd.
*12 zonnepanelen (3960WP)
*Garagebox kan gehuurd worden op 40m van de woning.
Voor meer informatie of een bezoek, bel Matthias 0497/76.84.89
Algemeen
| Adres: | Toekomststraat 31
Kortrijk |
| Referentie: | 2023MVTK116 |
| Vraagprijs: | € 875.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 440 m² |
| Bewoonbare opp.: | 365 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Service: | Zonnepanelen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.207 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230919-0002993302-RES-1 |
| EPC Index: | 257,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: | Neen |