Volg ons
instapklaar 3-slkappartement op fietsafstand van Gent-centrum
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Dit luxueuze appartement bevindt zich in een recent gebouw, op fietsafstand van Gent-centrum.
Wat je nodig hebt, vind je in de buurt.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m² (exclusief de mooie, grote
west georiënteerde tuin), en geniet van veel lichtinval, grote glaspartijen, .....

Indeling:
*De gelijkvloerse verdieping: inkomhal, grote leefruimte welke gekoppeld is aan de volledig uitgeruste keuken en biedt ook de toegang naar de omheinde, privatieve, tuin. Verder zijn daar, een grote slaapkamer en een gekoppelde, doorloopdressing, richting de badkamer (ligbad/douche en lavabo met bijhorende kasten).

*De tweede verdieping: nachthal, 2 grote, lichtrijke slaapkamers en nog een extra bergruimte.

Een grote, droge, kelderberging is inbegrepen bij dit appartement, maw. men heeft 3 bergruimtes in/aan het appartement.

De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Stad Gent (slechts 7 min met de fiets tot aan Sint-Jacobs of het stadhuis van Gent), 4 min met de wagen tot oprit R4 (E17/E40), 8 min met de fiets tot het treinstation Gent-Dampoort, 20 min wandelen tot de Vrijdagsmarkt, ...

Er dient 1 ondergrondse autostaanplaats bijgekocht te worden (26.000 €) welke dichtbij de lift ligt.

Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Vorkstraat 22
Gent
Referentie:2025PWTK15
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Aan rustige weg, Periferie, Voorstad
Bewoonbare opp.:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Bouwlagen:4
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Water voorzieningen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Superisolerend
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - D-systeem
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja
Parlofoon:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 814
Kadastrale benaming:Gent, 1ste afdeling, Sectie A, nr. 3349RP0001
Kadastrale Nummers:3349RP0001
EPC Certificaat Nr.:20240809-0003335025-RES-1
EPC Index:124,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:9/08/2024
EPC Geldig tot:9/08/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65