Dit gezellige appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een klein gebouw met 6 entiteiten.
Indeling: inkomhal met beveiligde deur, mooie leefruimte (salon en eetplaats) aangesloten op de open keuken en het zonneterras, 2 mooie grote slaapkamers (waarvan 1 met rolluiken) met groen uitzicht en een badkamer (toilet, lavabo en douche).
Pluspunt: Dit appartement werd volledig verbouwd en is werkelijk instapklaar! Mooie eiken parket, grote keuken met alle comfort, inbouwkasten, etc.
Een private, grote garagebox (20.000 €) dient erbij gekocht te worden.
Een grote afgesloten berging op het gelijkvloers (9m²) zitten reeds in de prijs.
Dit gebouw heeft slechts €15 gemeenschappelijke kosten per maand daar er geen syndicus en geen lift is!
Mobiscore: 9,3/10
bereikbaarheid:
Bij interesse, aarzel niet om contact op te nemen met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Antwerpsesteenweg 419
Sint-Amandsberg |
| Referentie: | 2023PWTK57 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | - Doorzonkamer |
| Keuken: | - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - hoogrendementbeglazing en geluidswerend |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in uitstekende staat |
| Sanitair: | in uitstekende staat |
| Elektriciteit: | blanco gekeurd |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - automatische gordijnen aan de straatzijde |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| Kadastrale benaming: | 44061 Gent18de Afd./St-Amandsberg 1ste Afd., Sec. B, nr. 0329/00E5P0006 |
| Kadastrale Nummers: | 0329/00E5P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191022-0002209606-RES-1 |
| EPC Index: | 332,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |