Gerenoveerd 2-slaapkamer- appartement bij Sint-Pietersstation


Centraal gelegen en Zuid-West gericht, kan men dit volledig gerenoveerd en instapklaar appartement terugvinden op de 5de verdieping van deze kleine residentie (slechts 5 entiteiten).
In het gehele appartement werd een eiken parket voorzien, maar vanuit praktisch oogpunt werd in de keuken, technische berging en badkamer/toilet gekozen voor een mooie Ceppo tegelvloer.

Indeling:
grote, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) met open keuken (volledig ingericht, incl. plaats voor een wasmachine ), nachthal, technische berging, badkamer (lavabo met een grote inloopdouche en toilet) en 2 mooie slaapkamers.

Een privatieve kelderberging is ook aanwezig en inbegrepen.

Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van alle armaturen, maw. dit is werkelijk een instapklaar appartement!

Daar dit een gebouw met slechts 5 appartementen is, zijn er bijna geen gemeenschappelijke kosten.

Wat men nodig heeft (winkels, openbaar vervoer, etc.), ligt op wandelafstand.

Mobiscore: 9,5/10

Bereikbaarheid: op 4 min met de wagen van de E17/E40, op stapafstand tot aan het treinstation, etc.

Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472/80.20.65

Algemeen

Adres:Koningin Elisabethlaan 39
Gent
Referentie:2024PWTK153
Vraagprijs:€ 419.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Bouwlagen:5
Op verdieping:5
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:4 m²

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 880
Kadastrale benaming:Gent, 9de Afdeling, Sec. I, Nr. 0718X5P0006
Kadastrale Nummers:0718X5P0006
EPC Certificaat Nr.:20241024-0003157009-RES-3
EPC Index:142,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:24/10/2024
EPC Geldig tot:10/03/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied