Volg ons
rustig gelegen 3-slaapkamerappartement op fietsafstand van centrum Gent
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Dit gezellige appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een klein gebouw met 5 entiteiten.
De mooie oppervlakte, groen uitzicht, rust en toch overal super dichtbij zijn slechts enkele positieve kenmerken.

Indeling: inkomhal met vestiairekast, toilet, een mooie leefruimte (salon en eetplaats) aangesloten op een zonneterras, een gesloten keuken met een aangesloten keukenberging, 3 mooie grote slaapkamers met groen uitzicht en een badkamer (lavabo en ligbad/douche).

Een private, grote garagebox (21.000 €) kan erbij gekocht worden.

111 €/maand gemeenschappelijke kosten voor het appartement en de garagebox.

Mits het bijplaatsen van privatieve zonnepanelen en plaatsen van dubbel glas, zakt men drastisch in de EPC score.

De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.

Mobiscore: 9,4/10

Bij interesse, aarzel niet om contact op te nemen met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be

Algemeen

Adres:Heilig-Kruisplein 26
Gent
Referentie:2024PWTK46
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Voorstad
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Normaal
Totale kosten:€ 111/maand

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:, Doorzonkamer
Keuken:, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Neen
Balkon:Ja
Wasplaats:4 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - hoogrendementbeglazing en geluidswerend
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:blanco gekeurd
Verwarming:Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja - aanwezig in het gebouw
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 949
Kadastrale benaming:44432 Gent19de Afd./St-Amandsberg 2de Afd., Sec. C, nr. 0353K12P0005
Kadastrale Nummers:0353K12P0005
EPC Certificaat Nr.:20240228-0003157321-RES-1
EPC Index:520,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:28/02/2024
EPC Geldig tot:28/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65