In Elene, een deelgemeente van Zottegem en op slechts 2km van het centrum, vinden we dit uniek appartement.
Voormalig café Den Brabander werd enkele jaren geleden omgevormd tot een gebouw met twee appartementen, waar nu het gelijkvloersappartement van wordt verkocht.
In 2010 onderging het pand een grondige renovatie. De aangename leefruimte met grote open keuken zorgen voor een aangenaam wooncomfort.
Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer, een badkamer met bad én douche, een apart toilet én een ruime charmante kelder.
Achteraan geniet je van een groot (40m2) fraai aangelegd zonneterras.
Naast het gebouw is er tevens een privatieve parkeerplaats inbegrepen.
Energiezuinig appartement met als bijkomend voordeel: Géén gemeenschappelijke kosten, géén syndic, geen liftkosten, ...
Ideaal voor starters maar ook als opbrengsteigendom!
Bezoek? Bel Matthias 0497/76.84.89
Algemeen
| Adres: | Elenestraat 213/1
Zottegem |
| Referentie: | 2023MVTK124 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - kale |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Goedgekeurd |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230706-0002937854-RES-1 |
| EPC Index: | 317,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |