Volg ons
Wonen in het groen aan de Gentbrugse Meersen
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Dit is een instelprijs!

Deze hoogstaand afgewerkte parkresidenties zijn gelegen in een private parktuin in Gentbrugge.

Het appartement (B0.5) in kwestie heeft een oppervlakte van 88 m², een bijkomend Zuidwest-terras van 16 m² en een privatieve tuin van 58 m², vloerverwarming, een ventilatie systeem D, een super uitgeruste keuken met Siemens toestellen, een cooker-keukenkraan (onmiddellijk 100° water), veel lichtinval, volledig uitgewerkt met vliesbehang (+ geschilderd) en een mooi uitzicht richting de private parktuin.

Indeling:
inkomhal met vestiairenis, toilet, grote leefruimte met open keuken (en berging), zonneterras met terrasberging, 2 mooie slaapkamers en een badkamer (lavabo en grote inloopdouche).

Een ondergrondse autostaanplaats (PB23) dient bijgekocht te worden (26.300 €).

De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Stad Gent (slechts 11 min met de fiets tot aan het Gent-Zuidpark), de oprit van de E17, fietsafstand van het treinstation in Gentbrugge/Dampoort, ... hierdoor hebben we een mobiscore van 8,9

Verkoop onder BTW-stelsel.

Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@immo09.be of gsm 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Gentbruggekouter 77-B/001
Gentbrugge
Residentie:De Els
Referentie:2021PWTK63
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Aan water, Buiten bebouwde kom, Voorstad
Bewoonbare opp.:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 150/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Terras:16 m²
Tuin:58 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Informatieplicht

Kadastrale benaming:Gent, 21ste Afd. Gentbrugge, Sec. A, nr. A 637 B P0074
Kadastrale Nummers:0637BP0019
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2014_220492/EP13247/A002/D01/SD019
EPC Index:83,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:6/08/2020
EPC Geldig tot:16/12/2029
EPC E-peil:50,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:  Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65