Dit appartement op de 2de verdieping (2.2) heeft een heel rustig en groen uitzicht.
De kleinschaligheid, de afwerkingsgraad en de bereikbaarheid zijn slechts enkele troeven van dit appartement.
indeling:
inkomhal met vestiairenis, grote leefruimte (open keuken, grote eetplaats en aangekoppelde salon), via deze leefruimte kan u zich op het mooie zon gerichte terras begeven, nachthal, 1 slaapkamer met een douchekamer (lavabo en douche), (was)berging, grote badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad) en een aangesloten grote slaapkamer.
Er kan 1 ondergrondse autostaanplaats (ter waarde van 27.500 €) bijgekocht worden bij het appartement.
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Met de tram bent u ook op enkele minuten in Gent-centrum.
Dit appartement kan aangekocht worden aan 6% BTW.
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Blauwstraat 112
Wondelgem |
| Referentie: | 2021PWTK155 |
| Vraagprijs: | € 431.775 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Aan rustige weg, Periferie, Voorstad, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Neen |
| Terras: | 12,50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Informatieplicht
| Kadastrale benaming: | Gent 30ste Afd., Wondelgem, Sec. B, nr. 0448/00K003 |
| Kadastrale Nummers: | 0448/00K003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-OMV_2019120086² |
| EPC Opmaakdatum: | 31/12/2019 |
| EPC Geldig tot: | 31/12/2029 |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |