Volg ons
BEN (=Bijna Energie Neutrale) luxe appartement op fietsafstand van Brussel centrum
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
LET OP: dit appartement heeft een vaste prijs en isdus niet onderhevig aan prijsindexering, wat een grote troef is!
Ook is er geen gas van toepassing in dit appartement daar het een BEN-appartement is.

Dit hoogstaand, afgewerkt appartement (genaamd 1.A) is gelegen in een luxe residentie welke bestaat uit 3 bouwlagen (in totaal 10 appartementen) en is gelegen op wandelafstand van Wemmel centrum.
Doordat het gebouw bovenop een heuvel zal gebouwd worden, ligt de ingang van de parkeerkelder op het gelijkvloers en hebben alle appartementen een mooier uitzicht op de omgeving (bv. een appartement op het gelijkvloers ligt hierdoor al 1 étage hoger en heeft minder straatzicht, maar nog steeds een mooie tuin).
De kelder bestaat uit autostaanplaatsen, garageboxen, kelderbergingen en fietsstallingen.

Appartement 1.A bestaat uit:
inkomhal met vestiairekastruimte, slaapkamer met een gekoppelde douchekamer (lavabo en inloopdouche), grote, master slaapkamer met aangekoppelde dressingruimte en een badkamer (lavabo, toilet en grote inloopdouche), technische bergruimte, gastentoilet, wasruimte, grote leefruimte (salon, eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken). Via het salon gaat u naar het terras van 15,70 m² oppervlakte (zuidwest orientatie).

De groten glaspartijen, het vrije uitzicht en de open leefruimte maakt dit te meer tot een ruimte van rust.

Het appartement beschikt over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc.

Daar we naar een E-peil van 20 gaan, kan een kandidaat-koper voor de eerste 5 jaren vrijgesteld worden van het betalen van het Kadastraal Inkomen (KI) voor het appartement.

Wat u nodig heeft van winkels etc., is binnen handbereik.

De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Wemmel (met de wagen slechts 2 straten van de markt en te voet op 650 m), de bereikbaarheid naar het centrum van Brussel (slechts 4 km), voor pendelaars op 5km van het treinstation en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...

Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@immo09.be of gsm 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Frans Robbrechtsstraat 56/1A
Wemmel
Referentie:2022PWTK216
Vraagprijs:€ 517.300
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad, Gemeente
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Bouwlagen:3
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3,40 m²
Kelder:Ja
Terras:15,70 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Garage mogelijk, Inpandig, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Warmtepomp - geothermische warmtepomp met diepteboringen
Verwarmd water:Warmtepomp, Individueel - geothermische warmtepomp met diepteboringen
Isolatie:Volledig geïsoleerd - BEN-appartementen
Airco:Ja - mogelijk
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja - D-systeem
Zonnepanelen:Ja - individueel per appartement

Informatieplicht

Kadastrale benaming:Wemmel, 1ste Afd., Sec. A, nr. 0363/00N000
Kadastrale Nummers:0363/00N000
EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65