In een rustige wijk met doodlopende straten, in een kleine residentie, kan men dit instapklare 2-slaapkamerappartement terugvinden.
Het gebouw is 9 jaar oud en nog steeds in een TOP-toestand...
Indeling:
inkomhal, toilet, wasberging, grote leefruimte (salon, eetplaats) die vloeiend overloopt in de keuken (met keukenberging), 2 mooie grote slaapkamers en 1 badkamer (inloopdouche met dubbele lavabo's).
Het buitenterras heeft zicht op het voorliggende groenplein (waardoor er geen rechtstreekse inkijk is in het appartement).
Bij het appartement kan een privatieve autostaanplaats gekocht worden (15.000 €).
Een buitenberging en fietsenstalling is inbegrepen bij het appartement.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Voldersstraat 2/012
Waregem |
| Referentie: | 2022PWTK52 |
| Vraagprijs: | € 282.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 5 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 727 |
| Kadastrale benaming: | Waregem, 2de Afdeling, Sectie A, nr. 0011V4P0027 |
| Kadastrale Nummers: | 0011V4P0027 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34040-G-2011_481/EP02583/L001/D01/SD007 |
| EPC Index: | 75,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A+ |
| EPC Opmaakdatum: | 23/12/2013 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2023 |
| EPC E-peil: | 55,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |