Op één van de mooiste pleinen van Kortrijk, het President Rooseveltplein, vinden we dit instapklaar, gerenoveerde appartement op de 5de verdieping (net boven de bomengrens uitkijkende op de skyline van Kortrijk).
Centraal, super rustig, met een volwaardige interne gevelbreedte (10m80) en met een terras aan de achterzijde.
In het gehele appartement werd een eiken parket voorzien, maar vanuit praktisch oogpunt werd in de keuken, de aangekoppelde berging, de 2 badkamers en het toilet gekozen voor een tegelvloer.
Indeling:
inkomhal, grote, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) met een open keuken (met stenen werkblad, wijnfrigo, warmhoudlade, combi-oven, klassieke oven en een frigo van 1m80 hoogte, vaatwasmachine), een douchekamer (lavabo met een grote inloopdouche) voor 2 slaapkamers en een master (3de) slaapkamer met aansluitend een grote badkamer (dubbele lavabo, toilet en grote inloopdouche). Via de middelste slaapkamers kan u op het terras.
Bij het appartement hoort een grote (4,5m²) ondergrondse kelderberging en een overdekte, inpandige autostaanplaats.
Het gehele appartement is geschilderd en voorzien van alle LED-armaturen, maw. dit is werkelijk een instapklaar appartement!
Bereikbaarheid: op 5 min met de wagen van de oprit van de E17, op 2 min met de fiets tot aan het treinstation, etc.
Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be en/of 0472/80.20.65
Algemeen
| Adres: | President Rooseveltplein 14/5
Kortrijk |
| Referentie: | 2023PWTK19 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 11,4 m |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 95/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | - Doorzonkamer |
| Keuken: | - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4,50 m² |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.509 |
| Kadastrale benaming: | Kortrijk, Sec. G, nr. 0199/02WP0005 |
| Kadastrale Nummers: | 0199/02WP0005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 233 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221017-0002699174-RES-1 |
| EPC Index: | 90,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |