Volg ons
High-end luxe appartement aan de Zandberg te Gent
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Dit statige, luxueuze appartement van ca. 195 m² is uniek gelegen in het hart van het historische centrum van Gent, op de Zandberg!

Het appartement van ca. 195m² (met 25,25m gevelbreedte) is voorzien van alle luxe, comfort en is uiterst rustig gelegen op de 3e verdieping van Residentie Sandhill (maar binnen stap bereik van alles).
Er is een inkomhal met gastentoilet, ingemaakte vestiairekast, grote was-/keukenberging, volledig ingerichte keuken met oa. vaatwas, microgolfoven, een grote frigo met diepvries, een dampkap en een kookfornuis (4 gasbekken, warmhoudplaat, oven, etc.). Alle toestellen zijn van Miele en/of van Lacanche.
De leefruimte omvat een eethoek, voldoende ontvangstruimte en een ruime zithoek/TV-ruimte (voorzien van wandkasten met geïntegreerde TV-kast). Gekoppeld aan de leefruimte is er een halfopen home office/bibliotheek.

Het appartement heeft 2 terrassen waar het heerlijk en rustig vertoeven is met zicht op de Zandberg, nl. 1 overdekt, bereikbaar via de leefruimte, en 1 open terras, welke bereikbaar is via het nachtgedeelte.
Het nachtgedeelte omvat 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan 1 met ingebouwde kasten en bureaugedeelte), 1 grote badkamer (ligbad, enkelvoudige lavabo, maatmeubilair en een inloopdouche met regensproeier, met kraanwerk van Vola), een afzonderlijk privé toilet en tussen de 2 ruime slaapkamers is een grote dressing (met maatkasten) gepositioneerd.

Het appartement heeft een individuele kelderberging welke inbegrepen is in het geheel.
Er is lift en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement kijkt uit op een mooi aangelegd plein, in het hart van het historische centrum en is voorzien van alle luxe en comfort, overal verlichting, prachtige gordijnen en veel wandkasten.

Bereikbaarheid: Nabij veel fantastische restaurants en mooie boetieks, maar bovenal goed bereikbaar via het Zuidpark (de afrit van de E17 en de E40) met tal van parkeermogelijkheden in ondergrondse parkings en de perfecte uitvalsbasis nabij het historische stadscentrum. Bussen en trams (doorheen de gehele stad) kan men op wandelafstand terugvinden.

Mobiscore: 9,5/10

Een grote privatieve, ondergrondse autostaanplaats (55.000 €) en/of een afgesloten garagebox (75.000 €) kunnen afzonderlijk bijgekocht worden.

Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Zandberg 11/302
Gent
Referentie:2024PWTK71
Vraagprijs:€ 1.120.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Vrij uitzicht
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Gevelbreedte:25,25 m
Bouwlagen:5
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking
Totale kosten:€ 196/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Terras:12 m²
Wasplaats:6 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.815
Kadastrale benaming:2de Afdeling Gent, Sec. B, nrs. 1449FP0012, 1449FP0024, 1449FP0038 en 1449FP0042
Kadastrale Nummers:1449FP0012, 1449FP0024, 1449FP0038 en 1449FP0042
EPC Certificaat Nr.:20191019-0002208812-RES-2
EPC Index:128,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/10/2019
EPC Geldig tot:19/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65