Dit nieuwbouwappartement op de 2de verdieping (2.2) heeft een heel rustig en groen uitzicht.
De kleinschaligheid, privatieve zonnepanelen bij het appartement, de eikenparket, de afwerkingsgraad en de bereikbaarheid zijn slechts enkele troeven van dit appartement.
indeling:
inkomhal met vestiairenis, grote leefruimte (open keuken, grote eetplaats en aangekoppelde salon), via deze leefruimte kan u zich op het mooie zon gerichte terras begeven, nachthal, 1 slaapkamer met een douchekamer (lavabo en douche), (was)berging, grote badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad) en een aangesloten grote slaapkamer.
Er kan 1 ondergrondse autostaanplaats (ter waarde van 31.625 €) bijgekocht worden bij het appartement.
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Met de tram bent u ook op enkele minuten in Gent-centrum.
Dit appartement kan aangekocht worden aan 6% BTW.
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Blauwstraat 112
Gent |
| Referentie: | 2024MVTK40 |
| Vraagprijs: | € 401.775 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Periferie, Voorstad, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Neen |
| Terras: | 13 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Informatieplicht
| Kadastrale benaming: | Gent 30ste Afd., Wondelgem, Sec. B, nr. 0448/00K003 |
| Kadastrale Nummers: | 0448/00K003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-OMV_2019120086² |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 31/12/2019 |
| EPC Geldig tot: | 31/12/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |