Instapklaar appartement gelegen op de eerste verdieping, van Residentie Den Engel.
Het appartement is gelegen in een zijstraat van de Dendermondsesteenweg, op wandelafstand van alle nodige faciliteiten en is makkelijke bereikbaar door de nabijheid van belangrijke invalswegen: R40, N70, E17.
Via de gemeenschappelijke inkomhal is het appartement bereikbaar via zowel lift als trap. Binnenkomen doen we via de inkomhal, met ruimte voor vestiaire, waar ook de badkamer is.
De badkamer beschikt over een lavabo, toilet en ligbad met douche mogelijkheden. Verder komen we in de lichtrijke eet-en leefruimte met open keuken. Zowel het kookvuur als de frigo werden recent vernieuwd.
De leefruimte geeft toegang tot de slaapkamer en een handige berging, die tevens kan dienen als wasruimte met de nodige aansluitingen.
Verder is ook de CV-installatie vernieuwd in 2020 en werd het appartement volledig geschilderd.
Bij het appartement hoort er een ruime garagebox en een fietsenstalling. Deze zijn toegankelijk via een private inrit met elektrische poort.
Het appartement heeft een EPC-waarde van 105 kWh/m2 jaar.
Mobiscore: 9,3/10
Contacteer Cas op 0473/29 41 19 of via cdv@immo09.be voor meer informatie.
Algemeen
| Adres: | Engelstraat 151
Gent |
| Referentie: | 2022CDVTK124 |
| Vraagprijs: | € 199.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 56 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220516-0002604557-RES-1 |
| EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |