Volg ons
High-end luxe appartement aan het Zuidpark te Gent
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Dit statige appartement (11,50m gevelbreedte) met een frontaal zicht op het Zuidpark en een open zicht richting de fontein, werd met veel stijl en smaak, op maat, aan een grondige verbouwing onderworpen in 2013.
De grondige verbouwing heeft geleid tot de huidige, hoogwaardige afwerking met eiken parket, natuurstenen werkbladen in keuken/badkamers, ingebouwde geluidsinstallatie, airconditioning, automatische gordijnen (voor en achter), ingebouwde maatkasten, een alarmsysteem, ....
Het appartement is circa 190 m² groot en omvat de volledige derde verdieping van Residentie Roosevelt IV

Indeling:

Via de ruime inkomhal (voorzien van een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser), komt men in de royale leefruimte.
De leefruimte heeft een grote, gezellige salonhoek, een lichtrijke eetplaats, een tussenruimte waar een bar-nis aanwezig is en veel zijdelingse comfortruimte.
In de eetplaats is een grote ingewerkte kastenwand, dat tevens het home-office herbergt.
De aangesloten keuken (met aangesloten berging) is volledig op maat gemaakt met alle hedendaagse apparatuur (merk V-Zug).
De keuken werd vervaardigd uit zeldzame Teak, een natuurstenen werkblad in Obsidiënne en Murano faïence.
Via de keuken kan men op het terras van aan de voorzijde (1,60 m²).

Via de inkom-/nachthal kan men naar het slaapgedeelte gaan.
Slaapkamer 1 beschikt over een inpandige douchekamer in prachtige natuursteen.
Slaapkamer 2, de luxueuze masterbedroom, beschikt naast haar eigen badkamer (eveneens in prachtige natuursteen), ook over een ingewerkte dressing waar in het eiland, een uitschuifbare tv verwerkt zit.
Via slaapkamer 2 kan men zich begeven op het 10,5 m² terras met zuidwest-orientatie.
Een afzonderlijke wasruimte is ook geherbergt in het slaapgedeelte.

Bereikbaarheid: Nabij veel fantastische restaurants en mooie boetieks, maar bovenal goed bereikbaar via het Zuidpark (de afrit van de E17 en de E40) met tal van parkeermogelijkheden in ondergrondse parkings en de perfecte uitvalsbasis nabij het historische stadscentrum. Bussen en trams (doorheen de gehele stad) kan men op wandelafstand terugvinden.

Een privatieve berging van circa 15m² (7.500 €) en een ondergrondse autostaanplaats (35.000 €) kunnen afzonderlijk erbij gekocht worden.

Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Franklin Rooseveltlaan 94
Gent
Referentie:2021PWTK80
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Vrij uitzicht
Perceelbreedte:12 m
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:8
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking
Totale kosten:€ 450/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Berging:3 m²
Kelder:10 m²
Terras:11 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Airco:Ja
Alarm:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.265
Kadastrale benaming:4de Afdeling Gent, Sec. D, nr. 2559R4P0008
Kadastrale Nummers:2559R4P0008
EPC Certificaat Nr.:20210411-0002398764-RES-1
EPC Index:121,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/04/2021
EPC Geldig tot:11/04/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Neen

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65