IIn deze kleine residentie, op enkele passen van het treinstation van lokeren, bevindt zich op de beneden verdieping, dit commerciële gedeelte/winkel.
De commerciële gedeelte/winkel is voorzien van een onderhoudsvriendelijke keramische vloer, 2 afzonderlijke toiletten, een afzonderlijke bergruimte en een koel/verwarming geothermische warmtepomp.
Dit commerciële gedeelte heeft dus super lage stookkosten!
Er zijn GEEN gemeenschappelijke kosten!
De bereikbaarheid naar Lokeren-centrum is TOP (op wandelafstand) en/of de op- en afrit van de E17 richting Gent-Antwerpen.
Het treinstation ligt op 60m afstand..
Mobiscore: 8,5/10
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
Adres: | Stationsstraat 42 Lokeren |
Referentie: | 2024PWTH129 |
Prijs: | € 1.600/maand |
Type: | Kantoor |
Beschikbaar vanaf: | 31/12/2024 |
Ligging: | Residentieel |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 100 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
Waterleiding: | in nieuwstaat |
Sanitair: | in nieuwstaat |
Elektriciteit: | in nieuwstaat |
Verwarming: | Individueel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
Rookdetector: | Ja |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20220509-0002596765-RES-1 |
Energielabel: | A |
EPC E-peil: | 30,00 |
EPC Opmaakdatum: | 9/05/2020 |
EPC Geldig tot: | 9/05/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |