Volg ons
Nieuwbouw BEN-kantoor
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
In deze kleine residentie, op wandelafstand van het natuurpark Rozebroeken, bevindt zich op de beneden verdieping, dit kantoor/commerciële gedeelte (een lift is aanwezig richting de ondergrondse autostaanplaats/kelderberging).
Het kantoor/de commerciële ruimte is voorzien van een onderhoudsvriendelijke keramischevloer, vloerverwarming die aangedreven is met een geothermische warmtepomp (die ook kan koelen) en er zijn ook individuele zonnepanelen voorzien.
Dit commerciële gedeelte heeft dus super lage stookkosten!

De verdere afwerking is in samenspraak met de huurder en kan dus nog naar uw hand gezet worden.

Er dient een open ondergrondse autostaanplaats met aangekoppelde berging bijgehuurd te worden aan 85 €/mnd + 10 €/mnd gemeenschappelijke kosten.

Gemeenschappelijke kosten commercieel gedeelte: 50 €/mnd.

De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.

Mobiscore: 9,2/10

Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Algemeen

Adres:Oostbergstraat 1
Gent
Referentie:2023PWTH48
Prijs:€ 1.450/maand
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Bouwlagen:5
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 50/maand
Verhuurbare vloeroppervlakte:97 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Zandsteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Waterleiding:in nieuwstaat
Sanitair:in nieuwstaat
Elektriciteit:in nieuwstaat
Verwarming:Vloerverw. geheel, Individueel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Individueel, Zonne energie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - systeem D
Zonnepanelen:Ja - privatief

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220509-0002596765-RES-1
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:9/05/2022
EPC Geldig tot:9/05/2032
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig:  Geen overstromingsgevoelig gebied

Meer info?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 



U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Pieterjan Windey

pw@immo09.be
0472 80 20 65