Dit gezellige appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een klein gebouw met 5 entiteiten.
De mooie oppervlakte, groen uitzicht, 10 zonnepanelen, volledig asbestvrij, rust en toch overal super dichtbij zijn slechts enkele positieve kenmerken.
Indeling: inkomhal met vestiairekast, toilet, een mooie leefruimte (salon en eetplaats) aangesloten op een zonneterras, een gesloten keuken met een aangesloten keukenberging, 3 mooie grote slaapkamers met groen uitzicht en een badkamer (lavabo en grote inloopdouche).
Een private, grote garagebox zit inbegrepen in het geheel.
110 €/maand gemeenschappelijke kosten voor het appartement en de garagebox.
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.
Mobiscore: 9,4/10
Bij interesse, aarzel niet om contact op te nemen met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Heilig-Kruisplein 26
Gent |
| Referentie: | 2025PWTH27 |
| Prijs: | € 990 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 110/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Neen |
| Balkon: | Ja |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - hoogrendementbeglazing en geluidswerend |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco gekeurd |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja - aanwezig in het gebouw |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 949 |
| Kadastrale benaming: | 44432 Gent19de Afd./St-Amandsberg 2de Afd., Sec. C, nr. 0353K12P0005 |
| Kadastrale Nummers: | 0353K12P0005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250211-0003157321-RES-2 |
| EPC Index: | 371,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |