Appartement: 001
In deze kleine residentie, op wandelafstand van het natuurpark Rozebroeken, bevindt zich op de beneden verdieping, dit tot in de puntjes afgewerkt appartement (een lift is aanwezig richting de ondergrondse autostaanplaatsen/kelderbergingen).
Het appartement is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, een strakke keuken, vloerverwarming die aangedreven is met een geothermische warmtepomp (die ook kan koelen) en er zijn ook individuele zonnepanelen voorzien.
Dit appartement heeft dus super lage stookkosten!
indeling:
inkomhal met vestiairekast, grote leefruimte (keuken, eetplaats en salon), aangesloten berging, technieken ruimte, gastentoilet, 1 doucheruimte (lavabo en douche), 2 mooie slaapkamers en nog een 3de slaapkamer met aangekoppelde badkamer.
Via de leefruimte kunt u genieten op het terras van 33,2 m²
Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt (incl. schilderwerken en excl. gordijnen) en is dus volledig instapklaar.
Er kan een open parkeerplaats met aangekoppelde berging bijgehuurd worden vanaf 65 €/mnd + 10 €/mnd gemeenschappelijke kosten.
Gemeenschappelijke kosten appartement: 50 €/mnd.
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.
Mobiscore: 9,2/10
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Oostbergstraat 2/0001
Gent |
| Referentie: | 2022PWTH226 |
| Prijs: | € 1.125/maand |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Periferie, Residentieel, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 50/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | - Doorzonkamer |
| Keuken: | - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 33,20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Zandsteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel, Zonne energie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Zonnepanelen: | Ja - privatief per appartement |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220509-0002596765-RES-1 |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 9/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2032 |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |