Dit appartement, met een oppervlakte van 200 m², is gelegen aan het Gentse Zuidpark.
Het appartement is in een goede staat (incl. recente schilderwerken, armaturen, gordijnen, alarminstallatie, inbraak beveiligde Falcon appartementsdeur en brandkast) en plafondhoogtes van 2m85.
Het appartement omvat:
Een inkomhall, een heel grote leefruimte (12m breedte richting het Zuidpark) met afzonderlijke drankenkast/TV-hoek, gesloten keuken met aangekoppelde keukeneetplaats (aangekoppeld terras), nachthall met ingebouwde kasten en afzonderlijk toilet, 3 grote slaapkamers, 1 grote badkamer, 2 douchecellen, een bureauruimte en een dressing.
Achteraan de slaapkamers is het tweede terras.
200 € gemeenschappelijke kosten/maand en 200 € provisie/maand voor water en verwarming.
Bij het appartement hoort 1 grote afgesloten privé kelderberging.
De troeven van dit appartement zijn: de oppervlakte en het bijhorende rustgevoel, vlak aan de oprit van de E17/E40 en op korte afstand van treinstations.
In het gebouw dient een grote garagebox met een inpandige berging bijgehuurd te worden aan 140 €/maand.
Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472/80 20 65 of pw@immo09.be
Algemeen
| Adres: | Franklin Rooseveltlaan 374
Gent |
| Referentie: | 2022PWTH120 |
| Prijs: | € 1.100/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan park |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 400/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 60 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Zandsteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in goede staat |
| Sanitair: | in goede staat |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20160227-0001838719-1 |
| EPC Index: | 155,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2016 |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Dagvaarding uitgebracht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |