Gezellige gezinswoning


Op slechts enkele minuten rijden van de R4/E40/E17, vlakbij de dorpskernen van Heusden, Melle en Laarne en op fietsafstand van Gent (9km), vinden we in tweede bouwlijn deze charmante, gerenoveerde, gewezen hoeve.
Op zoek naar een stukje Provence dicht bij Gent? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!

Je komt binnen in de ruime inkomhal waar we doorgang hebben naar de leefruimte en de keuken, met zicht op de tuin. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping vinden we de aangename badkamer die verbonden is met een grote dressing. Verder geniet je nog van een bergruimte en een grote garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een toilet.

Deze woning werd de laatste jaren gerenoveerd wat resulteert in een goede EPC-score.

Opgelet! Deze woning is momenteel verhuurd.
Contacteer Dries op 0476069687 of dvdv@immo09.be voor meer info of een bezoek.


Algemeen

Adres:Kalverboswegel 6
Heusden
Referentie:2019DVDVTK41
Vraagprijs:€ 315 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:485 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2008
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:356,00 €
EPC Index:276,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:4/12/2018
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig:Neen