Volg ons
Instapklaar, luxe, nieuwbouwparel te St-Amandsberg/Oostakker
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
detail foto thumb
Instapklaar, luxe, nieuwbouwparel te St-Amandsberg/Oostakker

Dit gelijkvloers appartement omgeven door groen is gelegen in een rustige, doodlopende straat en heeft alle privacy.
Het gebouw werd in December 2018 opgeleverd door de villabouwer Elbeko nv.
De Luxe-afwerking is een grote troef in dit appartement....

Het appartement beschikt over een privatieve aangelegde tuin (222 m²) met Zuidoriëntatie.
Het grote terras (Padouk) is deels overdekt en deels open.
De tuin is toegankelijk via een private tuinpoort en het achterliggende polybeton wandelpad geeft aansluiting op het ruime zonneterras.

indeling:
Grote inkomhall met ingebouwde vestiaire kast, 2 mooie grote slaapkamers met een Franse eiken parket (telkens voorzien van TV- en internet-aansluitingen), ruime berging (deze herbergt oa. de externe dampkapmotor, ventilatiesysteem D,...), toilet met handenwasser, luxe badkamer met maatmeubel en spiegelkast, sierradiator en grote inloopdouche met regendouche, de mooie open keuken is gekoppeld aan het leefgedeelte (salon en eetplaats) die tevens toegang geeft tot het overdekte terras.

Alle toestellen in de keuken zijn van Miele, zoals daar zijn: vaatwasmachine, warmhoudlade, stoomoven, combioven, 6-beks inductie kookplaat en een heel grote frigo met diepvries gedeelte.

Enkele kenmerken zijn:
Zeer energiezuinig appartement voorzien van de laatste isolatietechnieken, overal vloerwarming, alarm (bewegingssensoren, raamdetectoren en connectie met de alarmcentrale) + private brandalarmcentrale, stalen inbraakwerende 9-puntslot inkomdeur, hoge plafonds (2m70), overal design LED armaturen van Wever & Ducré (binnen en buiten), domotica sturing (met alles uitknop), het appartement is afgeschilderd, er zijn gordijnrails aanwezig, … kortom, teveel om op te noemen en meer dan een bezoekje waard.

De bereikbaarheid en locatie zijn TOP: 4 min tot aan de oprit van de R4 (richting E17 en/of E40), 10 min tot in het centrum van Gent, in de onmiddellijke omgeving van de Hyper-Carrefour of de Proxy Delhaize, een huisarts, een slager en een bakker, een bushalte...kortom, wat je nodig hebt...heeft u binnen handbereik.

Een grote ondergrondse autostaanplaats en een afsluitbare ruime berging kunnen bijgekocht worden tegen de prijs van 34.000 € (excl. kosten).

Interesse?? Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be

Algemeen

Adres:Rita Gorrstraat 15
Oostakker
Residentie:Krijtepark
Referentie:2019PWTK18
Vraagprijs:€ 373 500/totaal
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Verkaveling, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:222 m²
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Kelder:Ja
Tuin:222 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Superisolerend
Waterleiding:nieuwstaat
Sanitair:nieuwstaat
Elektriciteit:domotica in nieuwstaat
Verwarming:Vloerverw. geheel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Informatieplicht

Kadastrale benaming:44051 Gent 17 Afd./Oostakker B/nr. 1684TP0000
Kadastrale Nummers:1684TP0000
Kadastrale Oppervlakte:222 m²
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2016_227752/EP16908/A001/D01/SD002
EPC Index:78,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/02/2019
EPC Geldig tot:11/12/2028
EPC E-peil:39,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Neen


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website